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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：35800 萬
- 參考單價：33.55 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
近65快速道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1067 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具真實營運需求或長期資產配置的投資者。
此物件位於新莊核心工業區，交通便利性與物流條件（20 米臨路、貨櫃通行）在該類型房產中具備相當優勢，且基礎設備完善，能降低後續營運障礙。然而，鑑於總價高達 3.58 億元且屬非住宅用途，流動性較低，因此並不適合以自住或短期投機為目的。若買方為中大型企業需置產辦公或生產，或是尋求長期穩定租售的投資客，此物件因單價與地段條件，具備相當的持有價值，值得深入評估。
問與答
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經紀業名稱: 詠騰新莊不動產有限公司
證號: (106)登字第317197號 不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號
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